Инвестиции в арендную недвижимость в Испании в 2019 году

Новости Блог Ноябрь 2, 2019

Поделиться в:

Согласно Отчету о рентабельности аренды недвижимости, подготовленному порталом недвижимости Idealista, валовая доходность покупки дома в качестве инвестиции для аренды незначительно увеличилась в Испании в 3 квартале 2019 г. по сравнению с аналогичным периодом в 2018г.

Рентабельность инвестиций в жилье для аренды составила 7,5%, по сравнению с 7,4% год назад, сохраняя тенденцию к росту, начавшуюся в 2015 г. С того года средняя цена домов выросла примерно на 12%.

По сравнению с другими инвестиционными инструментами, такими как суверенные облигации, доходность инвестиций в арендуемое жилье, как известно, выше. Доходность 10-летних государственных облигаций Испании составляет примерно 0,2% по сравнению с 7,5% инвестиций в жилье для сдачи в аренду.

В настоящее время условия ипотечного кредитования для инвестиций в недвижимость очень благоприятны, если сравнивать их с предыдущими годами, и с низкими процентными ставками, которые помогают поддерживать эту высокую доходность.

Нет сомнений в том, что все показатели свидетельствуют о том, что сейчас самое подходящее время для инвестиций в жилье для аренды, хотя мы всегда рекомендуем делать это с осторожностью.

Среди других преимуществ инвестиций в жилье для аренды можно выделить следующее: 1) это проще, чем инвестировать в инвестиционный фонд или покупку акций,
2) это физический актив, которым вы можете пользоваться,
3) имеет низкую волатильность, ведь и без того маловероятное падение цены всегда менее резкое, чем падение на других рынках
4) это источник постоянного дохода

Знание рынка при покупке дома для инвестиций имеет важное значение.
Наши консультанты отлично знают рынок недвижимости Коста Бланки. В какие области лучше инвестировать? Какой тип жилья имеет больший спрос на аренду? Сколько клиенты готовы платить за аренду?
Это некоторые из сомнений покупателей, заинтересованных в инвестировании в аренду. Сомнения, разрешение которых позволит вам рассчитать сумму и доходность своих инвестиций.

Ипотека, налоги, коммунальные платежи владельцев или других непредвиденные события - вот некоторые элементы, которые не могут быть упущены в этом расчете.

Ознакомьтесь с нашим портфолио домов для продажи на Коста Бланка https://www.esphouses.ru/comprar/
и свяжитесь с нами. Мы дадим совет вам без каких-либо обязательств!

Оставьте сообщение

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


Мы здесь чтобы Вам помочь.

Свяжитесь с нами если у Вас есть вопросы