Расходы при покупке недвижимости в Испании

Новости Блог Сентябрь 5, 2019

Поделиться в:

Ранее мы уже писали о налогах на недвижимость в Испании.  Сегодня рассмотрим не менее важный вопрос для получения полной картины финансовой стороны сделки.

Итак, какие еще расходы предстоят при покупке жилья в Испании?

При покупке новостройки у застройщика
1.    Нотариальные расходы – зависят от стоимости объекта и фиксированных тарифов нотариусов. Ориентировочно 0,5%- 1% от цены недвижимости.
2.    Регистрационный сбор за внесение сведений о праве собственности в Реестр – 1%. Также зависит от стоимости жилья и установленных тарифов.

При покупке вторичного жилья добавьте расходы по проверке статуса жилья – получение Nota Simple c информацией о собственниках, характеристиках, имеющихся возможных обременениях.

При покупке недвижимости в ипотеку
Услуги по независимой оценке недвижимости (tasacion) – 400-700 евро

Важно: Услуги хестора (управляющего) при оформлении договора, гербовый сбор, нотариальные расходы, госпошлину за регистрацию договора в Реестре собственности по новому ипотечному закону  от 17 июня 2019 г. оплачивает банк-кредитор.

Дополнительные возможные расходы:
- услуги адвоката или хестора (управляющего) по сопровождению сделки.
В среднем – 1% от суммы договора.
- расходы на присяжного переводчика при необходимости перевода документов
- услуги переводчика по сопровождению сделки
- комиссия агента по недвижимости – 3-5%
- банковская комиссия за зачисление по международному переводу или за выпуск заверенных чеков
- расходы по оформлению доверенности

По вопросам покупки и продажи жилья, а также инвестиций в недвижимость на побережье Коста Бланка вы можете обратиться в наше агентство недвижимости и девелоперскую компанию ESPHOUSES. Наши профессионалы проконсультируют вас по всем возникшим вопросам. Мы подберем для вас наилучший вариант и возьмем на себя юридическое сопровождение сделки.

Оставьте сообщение

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


Мы здесь чтобы Вам помочь.

Свяжитесь с нами если у Вас есть вопросы