Правила и условия использования

Идентификационные данные

Заходя на наш сайт и пользуясь им, пользователь полностью принимает и соглашается с условиями, изложенными в настоящих Положениях и условиях использования. Поэтому пользователь должен внимательно читать этот документ каждый раз, когда он/она намеревается использовать этот сайт, так как эти условия использования могут быть изменены.

Правила и условия использования

Пользователь обязуется не использовать данный веб-сайт в мошеннических целях, а также не совершать никаких действий, которые могут нанести ущерб имиджу, интересам и правам ESPHOUSES или третьих лиц. Кроме того, пользователь обязуется не совершать никаких действий, направленных на повреждение, приведение в негодность или перегрузку данного веб-сайта, или каким-либо образом препятствующих его нормальному использованию и функционированию.

Настоящим пользователи информируются о том, что в случае любого нарушения содержания данного документа или любых других конкретных условий, содержащихся на данном веб-сайте, ESPHOUSES оставляет за собой право ограничить, приостановить или прекратить доступ к веб-сайту, приняв любые технические меры, которые могут быть необходимы для этой цели. Кроме того, ESPHOUSES оставляет за собой право принять такие меры в случае, если у нее возникнут обоснованные подозрения, что пользователь нарушает какие-либо условия, содержащиеся в данном документе.

Наконец, настоящим мы информируем пользователя о том, что ESPHOUSES оставляет за собой право в любое время принимать решение о непрерывности услуг, предоставляемых через данный веб-сайт.

Информация, содержащаяся на данном веб-сайте

Целью данного сайта является предоставление определенной информации об объектах недвижимости, принадлежащих третьим лицам, продаваемых ESPHOUSES или в отношении которых ESPHOUSES осуществляет брокерскую деятельность в сфере недвижимости. Ни в коем случае не следует рассматривать эту информацию как предложение о продаже, аренде и/или финансировании или как рекомендацию по осуществлению какого-либо вида сделки.

Информация об объектах недвижимости, содержащаяся на данном сайте, носит исключительно описательный характер и не имеет договорного значения. В случае, если пользователь заинтересован в каком-либо объекте недвижимости, он должен связаться с ESPHOUSES, где он может получить информацию о данном объекте, а также провести соответствующие проверки и получить соответствующие консультации. В частности, следует проверить в соответствующем земельном кадастре ситуацию с правом собственности, обременениями и юридическим статусом в целом. Градостроительную ситуацию следует проверять в соответствующих государственных органах, так как типология зданий, указанная на данном сайте для каждого объекта недвижимости, может не соответствовать текущей градостроительной ситуации для этого объекта. Графическая информация обновляется не во всех случаях, поэтому любое решение о покупке требует посещения и предварительной проверки заинтересованной стороной.

Данный сайт не является юридически оформленной сделкой по покупке недвижимости. Бронирование, частные контракты или договоры купли-продажи оформляются исключительно в рамках процедур, указанных для каждого объекта. По этой же причине информация, требуемая RD 515/1989 и другими применимыми государственными и региональными нормами, будет доступна потенциальным заинтересованным лицам в местах, указанных для оформления соответствующего договора, которые, в этом смысле, также являются местами, где предоставляется вся необходимая преддоговорная информация, и считаются офисами продаж для всех юридических целей.

Интеллектуальная и промышленная собственность

Права интеллектуальной и промышленной собственности на данный Веб-сайт, включая расположение содержимого данного Веб-сайта, право sui generis на базы данных, графический дизайн и пользовательский интерфейс данного Веб-сайта (внешний вид и функциональность), компьютерные программы (включая исходный и объектный коды), а также различные элементы, составляющие данный Веб-сайт (тексты, графика, фотографии, видео, звукозаписи и т.д.) ("Содержание"), принадлежат компании ESPHOUSES или ее лицензиарам. Что касается отличительных знаков, включенных в данный Веб-сайт (товарные знаки и коммерческие названия), то они являются собственностью ESPHOUSES или ее лицензиаров.

Использование данного веб-сайта пользователем не подразумевает передачу каких-либо прав интеллектуальной и/или промышленной собственности на данный веб-сайт, его содержание и/или отличительные знаки ESPHOUSES. В связи с этим, посредством данного документа, за исключением случаев, когда это разрешено законом или с предварительного разрешения ESPHOUSES, пользователю категорически запрещается воспроизводить, преобразовывать, распространять, публично сообщать, делать доступным, извлекать и/или повторно использовать данный веб-сайт, его содержимое и/или отличительные знаки ESPHOUSES.

ESPHOUSES предоставляет пользователям, принявшим условия, разрешение на использование данного веб-сайта на неисключительной основе, в мировом территориальном масштабе, на максимальный срок действия прав интеллектуальной и промышленной собственности, установленный действующим законодательством (за исключением случаев, когда доступ к веб-сайту приостановлен по обоснованным причинам) и с целью предоставления пользователю возможности использовать данный веб-сайт в соответствии с настоящим документом.

ESPHOUSES оставляет за собой право в любое время и без предварительного уведомления в одностороннем порядке изменять дизайн, представление и конфигурацию данного веб-сайта.

Политика ссылок

Для того чтобы помочь вам найти дополнительную информацию, мы можем включать различные технические средства связи, которые позволяют пользователю получить доступ к другим веб-сайтам. В этих случаях ESPHOUSES выступает в качестве поставщика посреднических услуг в соответствии с положениями статьи 17 LSSI. В соответствии с положениями вышеупомянутого законодательства ESPHOUSES не несет ответственности за услуги и содержание, предоставляемые через сайты, на которые ведут ссылки, если только он не знал о противозаконности и не отключил ссылку с должной осмотрительностью.

Ни при каких обстоятельствах наличие сайтов, на которые ведут ссылки, не означает рекомендации, продвижения, идентификации или соответствия со стороны ESPHOUSES заявлений, содержания или услуг, предоставляемых на сайтах, на которые ведут ссылки. Таким образом, ESPHOUSES не несет никакой ответственности за содержание сайтов, на которые ведут ссылки, а также за условия их использования и политику конфиденциальности, и пользователь несет полную ответственность за проверку и принятие этих условий каждый раз, когда он или она получает доступ и использует их.

Если вы заходите на любой из сайтов, на которые ведут ссылки, вы посещаете и используете их на свой страх и риск. По этой причине пользователь должен проявлять крайнюю осторожность при оценке и использовании информации, содержания и услуг, представленных на сайтах, на которые имеются ссылки.

В случае, если пользователь считает, что на сайтах, на которые ведут ссылки, имеется незаконное, вредное, порочащее, насильственное или неуместное содержание, он может сообщить об этом ESPHOUSES, отправив электронное письмо по следующему адресу: [email protected]. Тем не менее, такое уведомление ни при каких обстоятельствах не влечет за собой обязательств со стороны ESPHOUSES по удалению соответствующей ссылки и/или контента, а также не означает, что ESPHOUSES действительно знает о незаконности содержания веб-сайта, на который ведет ссылка, в соответствии с положениями действующих нормативных актов.

Уведомление о действиях незаконного и ненадлежащего характера

В случае если пользователю или любому другому пользователю Интернета станет известно, что какая-либо информация или содержание данного веб-сайта или предоставляемые через него сведения являются незаконными, нарушающими права третьих лиц, противоречащими положениям настоящего Правового уведомления или иным образом вредными или противоречащими нормам морали, обычаям и нравам, он/она может связаться с ESPHOUSES, указав следующее:

• личные данные сообщающей стороны: имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты;
• описание фактов, свидетельствующих о незаконном или неуместном характере содержания или информации, а также конкретный адрес, по которому она доступна;
• в случае нарушения прав третьих лиц, таких как права интеллектуальной и промышленной собственности, необходимо предоставить данные о владельце нарушенного права, если это лицо не является передающей стороной. Аналогичным образом, необходимо предоставить титул, подтверждающий право собственности на нарушенные права, и, если применимо, представительство действовать от имени владельца, если это лицо не является сообщающей стороной.

Получение ESPHOUSES сообщения, предусмотренного настоящим пунктом, не означает, в соответствии с положениями LSSI, действительного знания о действиях и/или содержании, указанных сообщающей стороной, если это не является очевидным или явным. В любом случае, ESPHOUSES оставляет за собой право приостановить или удалить контент, который, хотя и не является незаконным, но противоречит правилам, установленным в настоящем Правовом уведомлении, взвешивая в каждом случае правовые активы, находящиеся в конфликте.

Ответственность ESPHOUSES

Пользователь должен осознавать, что коммуникация через открытые сети подвержена множеству угроз, которые делают ее небезопасной. Пользователь обязан принимать все необходимые технические меры для разумного контроля этих угроз и, в частности, иметь современные системы обнаружения вредоносных программ, таких как вирусы, трояны и т. д., а также обновлять патчи безопасности соответствующих браузеров. За дополнительной информацией вы можете обратиться к своему интернет-провайдеру, который предоставит вам решения, отвечающие вашим потребностям. В максимальной степени, разрешенной действующим законодательством, ESPHOUSES не несет ответственности за ущерб, причиненный пользователю вследствие рисков, присущих используемым средствам коммуникации, а также за ущерб, вызванный уязвимостью систем и инструментов ESPHOUSES. ESPHOUSES также не гарантирует полную безопасность своих систем, и, несмотря на принятие адекватных мер безопасности, существование уязвимостей не может быть полностью исключено, поэтому пользователь должен быть осторожен при взаимодействии с данным веб-сайтом. ESPHOUSES несет ответственность за ущерб, причиненный в результате использования данного веб-сайта, только в том случае, если такой ущерб непосредственно вызван умышленными действиями или грубой халатностью ESPHOUSES, а со стороны пользователя не было никакой халатности. В частности, ESPHOUSES не несет ответственности за:

• Ущерб любого рода, причиненный компьютерному оборудованию пользователя вирусами, червями, троянами или любыми другими вредоносными элементами.
  - Ущерб любого рода, причиненный пользователю в результате неисправностей или отключений в телекоммуникационных сетях, которые приводят к приостановке, отмене или прерыванию обслуживания данного Веб-сайта во время его предоставления. В этой связи пользователь признает, что для доступа к Веб-сайту требуются услуги, предоставляемые третьими лицами, не контролируемыми ESPHOUSES (например, операторами телекоммуникационных сетей, провайдерами доступа и т.д.), за надежность, качество, непрерывность и функционирование которых ESPHOUSES не отвечает, равно как и не гарантирует доступность услуг.
• Информации третьих лиц в тех случаях, когда компания выступает в качестве поставщика посреднических услуг в смысле, указанном в LSSI, за исключением случаев, когда существует эффективная осведомленность и соответствующая информация не была отозвана.

Защита данных

Аспекты, связанные с обработкой персональных данных пользователей в связи с использованием данного веб-сайта, регулируются документом Политика конфиденциальности и защиты данных (ссылка ниже).

Разное

В соответствии со статьей 3 LSSI, законы, применимые к услугам информационного общества, предоставляемым ESPHOUSES через данный веб-сайт, являются законами Королевства Испания.

В случае, если какое-либо из положений, содержащихся в настоящем документе, будет признано недействительным, такие положения будут отменены или заменены. В любом случае, такое признание недействительности не влияет на действительность остальных положений, содержащихся в настоящем документе.