2020 год - Хорошее время для инвестиций в испанскую недвижимость! Почему сейчас? ДОХОДНОСТЬ является здоровой и не чрезмерной, а финансирование остается низким. Согласно статистике, опубликованной Центральным банком Испании в ноябре 2019 года, Ожидаемая доходность на рынке жилой недвижимости Испании в 2020 году составляет 8,5% Эта цифра складывается из двух источников: 1. Валовая рентная доходность оценивается в 3,83% 2. прирост капитала оценивается в 4,67%. УКРЕПЛЕНИЕ РЫНКА Если сравнивать изменение цен на недвижимость в Испании, начиная с кризисаг и до 2014 гг..., Когда к 2008 году стоимость м кв достигла своего исторического максимума (2096 евро), а потом резко пошла на снижение и падала до конца 2014г. (1456 евро), то за последние 6 лет можно говорорить о постепенном укреплениии рынка. РООСТ ЦЕН по прогнозам рейтингового агентства Moody's, в 2020 году цены на жилье в Испании вырастут на 5,5%. Но резких скачков, как роста, так и падения в ближайшие время не предвидится. На конец 2019 года средняя цена м кв составила 1653 евро. СПРОС на дом и квартиры сейчас стабилен, чему способствуют, в том числе отрицательный показатель индекса Euribor ( -0,288% в феврале) и, благодаря этому, низкие процентные ставки по ипоттеке. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ АРЕНДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ Испанская недвижимость дешева, при этом цены на аренду прилично растут, Поэтому она имеет самые высокие доходы от аренды по сравненению с другими европейскими странами. РОСТ ПОКУПАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ В 2019 году иностранцы в Испаниии приобрели около 100 000 объектов недвижимости, а испанцы - болеее 475 000. Безусловно, знание рынка при покупке недвижимости для инвестиций имеет важное значение. Эксперты нашего агентства помогут вам разобраться во многих возникающих вопросах: В какие области лучше инвестировать? Какой тип жилья имеет больший спрос на аренду? Сколько клиенты готовы платить за аренду? Обращайтесь! Ваш консультант по недвижимости на побережье Коста Бланка агентство ESPHOUSES