При покупке недвижимости на Коста-Бланке существует ряд расходов, которые покупатель должен принять во внимание, помимо цены недвижимости. Нотариальные сборы. Нотариальные сборы регулируются государством и одинаковы по всей Испании за одни и те же услуги. Нотариальный сбор за оформление купчей, например, на дом стоимостью 250 000 евро составляет около 1000 евро. Земельный кадастр. После того как договор купли-продажи подписан, его необходимо предоставить в Земельный кадастр - это не обязательно, но рекомендуется. Регистрационные сборы также регулируются и зависят от стоимости недвижимости, указанной в договоре. Для недвижимости стоимостью 250.000 евро она составляет около 500 евро. Налоги. При покупке новой недвижимости на Коста-Бланке необходимо уплатить налог на добавленную стоимость (НДС), который в 2021 году составляет 10% от залоговой стоимости недвижимости, и гербовый сбор (IAJD), который составляет 1,5%. При покупке подержанной недвижимости на Коста-Бланке вместо НДС уплачивается налог на передачу имущества (Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales, ITP), который в 2021 году также составит 10 %. Gestoría. Если мы поручим регистрацию прав собственности на недвижимость в Земельном кадастре и ликвидацию налогов агентству, оно возьмет с нас около 300 евро. В следующей публикации мы подробно расскажем о расходах на ипотеку.