Вы купили дом или квартиру в Испаниии хотите отремонтировать жилье или даже частично перестроить? Для подобных работ необходимо обязательно получить разрешешение от мэрии города. В зависимости от уровня сложности ремонтных работ существует два вида лицензий: 1. Разрешение на мелкое строительство - разрешение на несложные работы 2. Разрешение на основные работы - разрешение на крупные работы К несложным работам относятся внутренние работы, не затрагивающие здание в целом, лестницы и террриторию вокруг здания: 1. Косметический ремонт - внутренняя отделка жилья, не требующая участия архитектора или дизайнера. Разрешение прие этом носит информативный характер и выдается зачастую бесплатно. Перепланировка без сноса несущих стен 3. Капитальный ремонт жилья 4. Монтаж полов и потолков 5. Сложные сантехнические работы для получения разрешения необходимо обратиться в мэрию, в каждой провинции свой список требований по предоставляемой документации в зависимости от вида работ. Кроме заявления могут потребоваться планы недвижимости до и после переделки, смета, описание работ и схема расположения жилья, утвержден проект с участием инженера или согласование с департаментом архитектуры и урбанизма. Сложные работы - работы, затрагивающие внешний вид здания: 1. Снос и строительство новых зданий 2. Пристройка 3. Снос несущих стен 4. Ремонт фасада и структурных элементов (крыши, балконы, патио, входные двери) 5. Замены труб, вентиляцииии 6. Строительство подземных соооружений При этом потребуются разрешение соообщества домовладельцев, проеекты, сметы, планы здания и местности, Технический сертификат, отчет о технике безопасности и другие документы, завереннные архитектором или инженером. Пошлина рассчитывается каждой мэрией самостоятельно на основаниии списка работ, которые вы предоставите (3-5% от суммы ремонтных работ). При неообходимости платится сбор за размещение контейнера для строительного мусора, строительных лесов и ограждений.